招標編號：FJTC-1711038

1. 招標條件

本招標項目閩投營運中心項目已由福建省發展和改革委員會以閩發改備〔2013〕K00024號批準建設，建設單位為福建閩都置業發展有限責任公司，建設資金來源自籌資金，招標人為福建閩都置業發展有限責任公司，委托的招標代理單位為福建省招標中心有限責任公司。本項目已具備招標條件，現對該項目的施工總承包進行公開招標。

2. 項目概況和招標范圍

2.1. 工程建設地點：福州市鼓樓區古田路117號；

2.2. 工程建設規模：總建筑面積為106421.49㎡單項建筑壹幢，其中地上建筑面積65579.35㎡，裙房5層，地下建筑面積40842.14㎡；地面建筑檐口高度為118.65米，其中，寫字樓28層（其中：主樓23層），酒店地上22層（其中：主樓17層）， 地下室為負四層。綠地率不低于25%。

2.3. 招標范圍和內容：閩投營運中心項目施工總承包，包括主體工程（含樁基和地下連續墻工程）、清障工程（包括原閩都大酒店及附屬設施留存的舊基礎）、室內公共部分裝飾裝修、室外總體、室外工程、機電安裝（含給排水、電氣、消防、人防、通風、弱電等）、智能化、精裝修、綠化、幕墻、夜景照明等。具體以工程量清單為準，以施工圖紙為依據；

2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：946724740元；

2.5. 工期要求：總工期為1400個日歷天；其中各關鍵節點的工期要求為（如果有）無；

2.6. 標段劃分（如果有）：無；

2.7. 質量要求：符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300-2013）合格標準，創建省級優質工程（閩江杯）。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于一級建筑工程施工總承包資質和《施工企業安全生產許可證》。

3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人須具備有效的不低于一級建筑工程專業注冊建造師執業資格（或建造師臨時執業資格），并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。

3.3. 本招標項目不接受聯合體投標。

3.4. 本招標項目應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值。應用福建省建筑施工企業信用綜合評價分值的項目，投標人的企業季度信用得分為房屋建筑類。投標人的企業季度信用得分不得低于60分；投標人的企業季度信用得分，可通過福建省建筑施工企業信用綜合評價系統查詢，網址：xy.fjjs.gov.cn。

3.5. 投標人“類似工程業績”要求：一項；擬派出的項目負責人“類似工程業績”要求：無；“類似工程業績”是指：自在法定媒介發布招標公告之日的前5年內（含在法定媒介發布招標公告之日）完成的并經竣工驗收合格的單項工程總建筑面積不少于10萬平方米，地面建筑檐口高度不小于110米，地下室不少于負二層的民用公共建筑。

    注：民用公共建筑是指供人們進行各種公共活動的建筑，包含辦公建筑（包括各類寫字樓、辦公樓等），商業建筑（如商場、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娛樂場所等）、科教文衛建筑（包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等），通迅建筑（如郵電、通訊、廣播用房）以及交通運輸類建筑（如機場、高鐵站、火車站、汽車站等），不包含居住建筑（如住宅、公寓、含有住宅的商住樓等）、工業建筑、構筑物。

3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標　　　/個標段。（適用于分標段的招標項目）

3.7. 其他資格要求：（1）投標人和擬派項目管理班子成員在投標時未被有關行政監督部門取消投標資格或限制投標。（2）投標人因不再符合相應建筑業企業資質標準要求條件被資質許可機關責令限期改正的，投標人在整改期間不得以責令限期改正有關的資質參與投標，否則按否決投標處理。（3）在福建省發展和改革委員會發布的“2016年度省重點項目參建單位業績信譽評價”中被評定為C級的單位不具備本項目的投標資格。（4）投標人應在人員、設備、資金等方面具有承擔本招標項目施工的能力，具體要求詳見招標文件。

3.8. 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

3.9. 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

4. 招標文件的獲取

4.1. 本招標項目采用電子招投標。采用電子招投標的，其執行的文件為：                                         《關于在省管房建和市政工程施工招標中正式實施電子化招標投標的通知》（閩建筑〔2012〕38號）。

4.2. 采用電子招投標的，凡有意參加投標者，請于2017年6月13日9時00分至2017年6月19日17時00分通過登入福建省建設工程交易中心網（www.fjjsjy.com）采取無記名方式免費下載電子招標文件，招標人不另行出售紙質招標文件。本招標項目電子招標文件使用金潤電子招投標系統（福建）客戶端V.4.1.0打開。投標人獲取電子招標文件后，應檢查電子招標文件的合法有效性，合法有效的電子招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

4.3. 招標圖紙每份售價10500元，售后不退。凡有意參加投標者，請于2017年6月13日至2017年6月19日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午9時 00分至11時00分，下午 15時 00分至 17時 00分（北京時間，下同）到福建省公共資源交易中心福建省招標中心有限責任公司代表處（福建省福州市鼓屏路192號山海大廈南面13層）購買招標圖紙；投標人購買招標圖紙時無須提供任何證件，也無須簽字登記。

5. 評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

6. 投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間前。

6.2.投標保證金提交的金額：人民幣捌拾萬元。

    6.3.投標保證金提交的方式：按以下方式任選其一，具體方式詳見投標人須知前附表：

6.3.1必須以銀行轉帳或電匯形式從投標人法人單位的企業基本帳戶匯出；

6.3.2銀行保函；

6.3.3工程擔保公司出具的擔保保函的形式；

6.3.4保險公司出具的投標保證保險形式；

6.3.5福建省建筑業龍頭企業按規定使用年度投標保證金。年度投標保證金金額應不少于招標文件規定的投標保證金金額，如投標人交存的年度投標保證金金額少于本項目投標保證金金額的，投標人應按上述6.3.1提交項目投標保證金的規定將投標保證金金額予以補足，否則，視為資格審查不合格；年度投標保證金憑證在開標當日應合格有效，否則，視為資格審查不合格。

7. 發布公告的媒介

    本次招標公告同時在福建招標與采購網（hppt://www.fjbid.gov.cn）、福建省建設工程交易網（hppt://www.fjjsjy.com）上發布。

8. 聯系方式

招標人：福建閩都置業發展有限責任公司

地址：福州市鼓樓區古田路117號，郵編：350003

電子郵件: /

電話：0951-83282176，傳真：0591-83282336

聯系人：高航

招標代理機構：福建省招標中心有限責任公司

地址：福建省福州市洪山園路68號招標大廈C座633室，郵編：350002

電子郵件:  /  

電話：0591-87513248，傳真：0591-87513248

聯系人：袁紅菊、莊言

招標投標交易場所名稱：福建省公共資源交易中心

地址：福州市鼓屏路山海大廈南向13層

監管部門：福建省住房和城鄉建設廳

電話：0591－87614009