江蘇省如皋中學品質提升工程（女生宿舍及河北教學樓改造、新建報告廳）監理招標公告

1. 招標條件

本招標項目江蘇省如皋中學品質提升工程已由如皋市行政審批局以皋行審投資【2020】28號 批準建設，招標人為中皋置業有限公司，招標代理機構為江蘇海審工程咨詢有限公司，建設資金來自財政投資，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的女生宿舍及河北教學樓改造、新建報告廳監理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點：江蘇省如皋中學

2.2工程規模：本工程為江蘇省如皋中學品質提升工程,包含女生宿舍樓一棟改造加固、河北教學樓一棟改造加固、新建報告廳一棟。河北教學樓改造建筑面積約11091.38平方米，建筑層數和高度:地上5層,建筑主體結構高度19.600m。女生宿舍樓改造工程建筑面積約7216.87平方米,地上6層,局部5層，建筑主體結構高度19.800m(從室外地面到女生學生宿舍屋面高度)。新建報告廳主要包括報告廳及變電所兩部分。報告廳門廳及過廳部分兩層,報告廳一層,附屬用房三層，無地下室,總建筑面積3007.38平方米；施工合同估算價7800萬元。

2.3招標范圍：本次監理服務范圍是該項目本次招標的所有施工內容，包括外立面改造、室內裝修以及內部結構砌筑加固、加建等工程的監理服務以及 2 年缺陷責任期的監理服務。包括對工程進行質量、進度、投資、安全、環保五大控制和合同管理、信息管理、安全生產管理、文明施工管理，組織協調施工現場各方關系、現場簽證初審和施工單位所提交的工程竣工結算資料的初審。

2.4監理服務期：監理施工階段服務期與實際施工工期同步及施工缺陷責任期內的監理服務（含協助審計結束全過程）（缺陷責任期：本工程缺陷責任期為兩年）。若實際工期比計劃工期延長6個月內，則不再增加監理費用；若延長時間超過6個月的，由承發包雙方另行協商。

2.5合同估算價：約78萬元。

2.6標段劃分：本次招標共分為1個標段。

3. 投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4本次招標要求投標人須具備工程監理綜合資質或工程監理房屋建筑工程乙級及以上資質。

3.5本次招標 不接受聯合體投標。

3.6本次招標人對投標人擬派總監理工程師的要求：具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師，且有建設工程類中級工程師及以上技術職稱，年齡65周歲（含）以內。

3.7本次招標人對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：本工程投標截止時間前總監理工程師在如皋市外無在監項目且擔任的委托監理合同項目在如皋市范圍內不超過兩項，投標單位必須向招標人提供在監項目建設單位同意其擔任其他項目總監的書面證明材料原件。

3.8 本次招標對投標人擬派總監理工程師的其他要求：

⑴投標單位法定代表人不得兼任項目總監理工程師；

⑵擬選派本項目總監理工程師必須為本項目委托代理人；

⑶擬選派本項目總監理工程師的養老保險需提供社保部門出具的在投標單位繳納的2021年4月1日至2021年6月30日的繳費明細。

⑷擬選派本項目總監理工程師與投標單位簽訂有效勞動合同。

⑸中標后總監理工程師不得變更，到崗率達到80%以上；

3.9本次招標對投標人（或擬派總監理工程師）的業績要求：

2016年1月1日以來，投標人擬派項目總監理工程師在投標企業任職期間作為項目總監承擔過單項合同建筑面積12800平方米及以上，或單項合同監理費 46萬元及以上的公共建筑工程監理業績。

注：以上公共建筑是指：包含辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等)， 商業建筑(如商場、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、娛樂場所等)，科教文衛建筑(包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房)、交通運輸類建筑(如機場、高鐵站、火車站、汽車站等)。

⑴業績證明材料需提供監理合同、竣工驗收證明（經建設單位、設計單位、監理單位、施工單位蓋章確認）；⑵所提供的業績屬于依法必須招標的，須同時提供經公共資源交易平臺獲得的中標通知書（或進場交易證明書）。直接發包或未經公共資源交易平臺獲得的業績，需同時提供審計部門或中介審計機構出具的工程結算審計報告；⑶不接受招商建設項目業績和聯合體項目業績；⑷時間以竣工驗收時間為準；⑸項目總監、金額以中標通知書或監理合同為準，若中標通知書與監理合同體現的項目總監、面積、金額內容不一致的，則以中標通知書為準。

3.10 其它要求：   

3.10.1 按照《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦?2018?23 號）的規定，失信對象不得參與本項目投標。失信對象的認定以開標當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn)網站公布名單為準。

3.10.2 自 2019 年 1 月 1 日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

3.10.3 自 2020 年 1 月 1 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

3.10.4 自 2021 年 1 月 1 日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

3.11符合法律法規規定的其它要求。

4、其他

中標后，中標單位組建的監理組成員要求如下表所示：

5. 招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時間為：2021年08月24日至2021年09月03日09 時00分；

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“南通CA數字證書”登錄“南通市公共資源交易平臺”獲??；

5.3招標文件每套售價  250  元，售后不退。

6. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2021年09月03日09 時00分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。   

8. 評標方法

本次招標采用 合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

9發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、南通市公共資源交易平臺上發布。

招標人：中皋置業有限公司          招標代理機構：江蘇海審工程咨詢有限公司

地址：如皋市解放路2號             地  址：如皋市金地城邦9號樓702室

聯系人：戴女士                    聯系人：李洪霞

電話：0513-88560109                電話：18921637230

 2021年08月24日

江蘇省如皋中學品質提升工程（女生宿舍及河北教學樓改造、新建報告廳）監理招標公告

1. 招標條件

本招標項目江蘇省如皋中學品質提升工程已由如皋市行政審批局以皋行審投資【2020】28號 批準建設，招標人為中皋置業有限公司，招標代理機構為江蘇海審工程咨詢有限公司，建設資金來自財政投資，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的女生宿舍及河北教學樓改造、新建報告廳監理進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1建設地點：江蘇省如皋中學

2.2工程規模：本工程為江蘇省如皋中學品質提升工程,包含女生宿舍樓一棟改造加固、河北教學樓一棟改造加固、新建報告廳一棟。河北教學樓改造建筑面積約11091.38平方米，建筑層數和高度:地上5層,建筑主體結構高度19.600m。女生宿舍樓改造工程建筑面積約7216.87平方米,地上6層,局部5層，建筑主體結構高度19.800m(從室外地面到女生學生宿舍屋面高度)。新建報告廳主要包括報告廳及變電所兩部分。報告廳門廳及過廳部分兩層,報告廳一層,附屬用房三層，無地下室,總建筑面積3007.38平方米；施工合同估算價7800萬元。

2.3招標范圍：本次監理服務范圍是該項目本次招標的所有施工內容，包括外立面改造、室內裝修以及內部結構砌筑加固、加建等工程的監理服務以及 2 年缺陷責任期的監理服務。包括對工程進行質量、進度、投資、安全、環保五大控制和合同管理、信息管理、安全生產管理、文明施工管理，組織協調施工現場各方關系、現場簽證初審和施工單位所提交的工程竣工結算資料的初審。

2.4監理服務期：監理施工階段服務期與實際施工工期同步及施工缺陷責任期內的監理服務（含協助審計結束全過程）（缺陷責任期：本工程缺陷責任期為兩年）。若實際工期比計劃工期延長6個月內，則不再增加監理費用；若延長時間超過6個月的，由承發包雙方另行協商。

2.5合同估算價：約78萬元。

2.6標段劃分：本次招標共分為1個標段。

3. 投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

3.1 具有獨立訂立合同的能力；

3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；

3.3 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

3.4本次招標要求投標人須具備工程監理綜合資質或工程監理房屋建筑工程乙級及以上資質。

3.5本次招標 不接受聯合體投標。

3.6本次招標人對投標人擬派總監理工程師的要求：具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師，且有建設工程類中級工程師及以上技術職稱，年齡65周歲（含）以內。

3.7本次招標人對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求：本工程投標截止時間前總監理工程師在如皋市外無在監項目且擔任的委托監理合同項目在如皋市范圍內不超過兩項，投標單位必須向招標人提供在監項目建設單位同意其擔任其他項目總監的書面證明材料原件。

3.8 本次招標對投標人擬派總監理工程師的其他要求：

⑴投標單位法定代表人不得兼任項目總監理工程師；

⑵擬選派本項目總監理工程師必須為本項目委托代理人；

⑶擬選派本項目總監理工程師的養老保險需提供社保部門出具的在投標單位繳納的2021年4月1日至2021年6月30日的繳費明細。

⑷擬選派本項目總監理工程師與投標單位簽訂有效勞動合同。

⑸中標后總監理工程師不得變更，到崗率達到80%以上；

3.9本次招標對投標人（或擬派總監理工程師）的業績要求：

2016年1月1日以來，投標人擬派項目總監理工程師在投標企業任職期間作為項目總監承擔過單項合同建筑面積12800平方米及以上，或單項合同監理費 46萬元及以上的公共建筑工程監理業績。

注：以上公共建筑是指：包含辦公建筑(包括寫字樓、政府部門辦公室等)， 商業建筑(如商場、金融建筑等)，旅游建筑(如酒店、娛樂場所等)，科教文衛建筑(包括文化、教育、科研、醫療、衛生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房)、交通運輸類建筑(如機場、高鐵站、火車站、汽車站等)。

⑴業績證明材料需提供監理合同、竣工驗收證明（經建設單位、設計單位、監理單位、施工單位蓋章確認）；⑵所提供的業績屬于依法必須招標的，須同時提供經公共資源交易平臺獲得的中標通知書（或進場交易證明書）。直接發包或未經公共資源交易平臺獲得的業績，需同時提供審計部門或中介審計機構出具的工程結算審計報告；⑶不接受招商建設項目業績和聯合體項目業績；⑷時間以竣工驗收時間為準；⑸項目總監、金額以中標通知書或監理合同為準，若中標通知書與監理合同體現的項目總監、面積、金額內容不一致的，則以中標通知書為準。

3.10 其它要求：   

3.10.1 按照《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》（蘇信用辦?2018?23 號）的規定，失信對象不得參與本項目投標。失信對象的認定以開標當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“信用江蘇”（www.jscredit.gov.cn)網站公布名單為準。

3.10.2 自 2019 年 1 月 1 日以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

3.10.3 自 2020 年 1 月 1 日以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

3.10.4 自 2021 年 1 月 1 日以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

3.11符合法律法規規定的其它要求。

4、其他

中標后，中標單位組建的監理組成員要求如下表所示：

5. 招標文件的獲取

5.1招標文件獲取時間為：2021年08月24日至2021年09月03日09 時00分；

5.2招標文件獲取方式：投標人使用“南通CA數字證書”登錄“南通市公共資源交易平臺”獲??；

5.3招標文件每套售價  250  元，售后不退。

6. 投標截止時間

5.1 投標截止時間為：2021年09月03日09 時00分。

5.2逾期送達的投標文件，招標人不予受理。

7. 資格審查

本次招標采用資格后審方式進行資格審查，資格評審標準詳見招標文件第三章。   

8. 評標方法

本次招標采用 合理低價法，評標標準和方法詳見招標文件第三章。

9發布公告的媒介

本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、南通市公共資源交易平臺上發布。

招標人：中皋置業有限公司          招標代理機構：江蘇海審工程咨詢有限公司

地址：如皋市解放路2號             地  址：如皋市金地城邦9號樓702室

聯系人：戴女士                    聯系人：李洪霞

電話：0513-88560109                電話：18921637230

 2021年08月24日