一、招標條件

烏蘭察布市集寧區和泰●蜀都A、C地塊住宅小區前期物業服務，由烏蘭察布市集寧區發展和改革局（2019-150902-70-03-018886、2020-150902-70-03-037346）批準建設。招標人為烏蘭察布蜀泰置業有限公司，現通過公開招標的方式選聘物業服務企業，誠邀有相應完成項目能力的相關單位參加投標報名。

二、項目概況及招標范圍

1.項目名稱：烏蘭察布市集寧區和泰●蜀都A、C地塊住宅小區前期物業服務 

2.招標編號：RT2021-FW-27 

3.項目地址：文化街以南-文淵街以北 、泰昌路以東-泉山北街以南-友誼街以北

4.物業服務期限：自合同簽訂之日起3年（住宅交付使用后，業主委員會與物業服務企業簽訂物業服務合同時，開發建設單位與物業服務企業簽訂的前期物業服務合同終止）

5.總建筑面積；172725平方米；

6.標段劃分：本項目劃分為2個標段（如下）：

一 標 段：烏蘭察布市集寧區和泰●蜀都A地塊住宅小區前期物業服務

招標范圍：多層住宅8棟28447 平方米、高層住宅2棟21813平方米、商業2棟4016平方米、物業用房604平方米、垃圾轉運站245平方米，停車位309個（29㎡/個）、儲藏室2424平方米、及其他配套設施1050平方米

二 標 段：烏蘭察布市集寧區和泰●蜀都C地塊住宅小區前期物業服務

招標范圍：高層住宅6棟81199平方米、商業1棟3858平方米、停車位428個（29㎡/個）、儲藏室5688平方米、及其他配套設施2007平方米

三、投標人資質要求

1.投標人須具有中華人民共和國境內的法人或者其他組織；

2.投標人營業執照經營范圍內須具有物業管理或物業服務等相關范圍，同時具備承擔本招標項目的能力，且具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度及履行合同所必需的設備和專業技術能力；

3.投標人須到投標項目所在旗縣及物業行政主管部門備案

4.投標人近三年無不良記錄（企業所在地旗縣市區相關部門出具）；

5.投標人登錄“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）內未被列入經營異常名錄信息及嚴重違法失信企業名單(投標截止時間前7日內登錄網站查詢)；

6.投標人登錄“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單(投標截止時間前7日內登錄網站查詢)；

7.投標人登錄“中國裁判文書網站”（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢單位及法定代表人結果顯示無行賄犯罪記錄(投標截止時間前7日內登錄網站查詢)；

8.本次招標不接受聯合體投標。

四、誠信信息庫辦理

1.烏蘭察布市公共資源交易誠信信息庫辦理地址:烏蘭察布市察哈爾東街商務科技中心B區2#樓249房間，辦公時間為周一至周五上午8:30-12:00下午2:30-18:00辦理流程詳見：《烏蘭察布市公共資源交易中心關于征集公共資源交易平臺誠信信息庫的通知》。

2.投標人應隨時登錄烏蘭察布市公共資源交易中心建設工程招標投標交易系統中查看招標人關于本次招標相關答疑和補遺通知，招標人不另行通知。

五、資格審查

1.審查方式：資格后審，即在開標后評標委員會按照招標文件規定的標準和方法對投標人的資格進行審查。

2.審查時間：開標后由評標委員會進行審核。

3.審查地點：烏蘭察布市公共資源交易中心四樓評標室。

4.審查資料：詳見招標文件。

六、招標文件的獲取

1.獲取時間：2021年9月17日至2021年10月7日9時00分前（北京時間）。

2.獲取網址：烏蘭察布市公共資源交易中心網（http//ggzy.wulanchabu.gov.cn）

七、開標時間及地點

1.開標時間：2021年10月8日15時00分前

2.開標地點：烏蘭察布市公共資源交易中心三樓開標室

八、發布公告媒體      

1.內蒙古招標投標公共服務平臺：http://www.nmgztb.com.cn

2.內蒙古自治區公共資源交易中心網：http://www.nmgggzyjy.gov.cn

3.烏蘭察布市公共資源交易中心網：http://ggzy.wulanchabu.gov.cn

其它媒介轉發無效。

九、聯系方式

招   標  人：烏蘭察布蜀泰置業有限公司

地       址：內蒙古自治區烏蘭察布市集寧區怡海佳苑3號營業房

郵政編碼：012000

聯   系  人：趙海利

電       話：18610381639

招標代理機構：內蒙古融泰工程項目管理有限公司

郵政編碼：012000

聯系人：劉治國

電   話：15904741440